НАБЕРЕЖНАЯ
КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Предложения для инвесторов
Комсомольск-на-Амуре
250000 жителей
2й в Хабаровском крае, 4й в ДФО
Комсомольская Агломерация 430000 человек:
- Комсомольск-на-Амуре — 250000
- Амурск — 60000
- Солнечный — 31000
- Ванино — 34000
- Советская Гавань — 25000
- Комсомольский район — 30000
-
140 млрд. руб.
Годовой оборот экономики города
-
Более 60 млрд. руб.
Государственная программа поддержки (инвестиций) до 2025 года
-
4 крупнейших
в ДФО завода80% промышлености края
-
40000 руб.
Cредняя заработная плата
Текущее состояние набережной
Проектируемый вид набережной
(после реконструкции)
Технико-экономические параметры
Инвестор, реализующий проект, имеет правовую возможность оформления земельного участка без конкурсных процедур.
Правовая схема следующая:
- В соответствии с п.3 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ существует возможности предоставления земельного участка под строительство без торгов.
- В соответствии с Законом Хабаровского края № 102 от 29.07.2015 года «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
- Проект должен иметь социальную значимость (п. «а», ст.1) или
- Проект должен быть «масштабным»
В соответствии с Законом Хабаровского края № 130 от 21.11.2011 года «О государственной инвестиционной политике Хабаровского края», «масштабным» является проект, предусматривающий капитальные вложения в основные средства не менее 300 млн. руб.
Таким образом, если инвестор реализует проект со статусом «социально-культурный объект», либо сумма капитальных вложений составит 300 млн. руб., имеется правовая возможность оформления земельного участка без конкурсных процедур.
Экономика набережной
3,7-4,0 млрд. ₽
Инвестиционная емкость
2017-2020 г.
400000
Количество посещений
человек в год.
1500 ₽
Средний «чек посещения» набережной (2016 г.)
до реконструкции
3500 ₽
Средний «чек посещения» набережной (в ценах 2017 г.)
после реконструкции
Срок окупаемости инвестиционных проектов
6-7 лет
Объём инвестирования менее 200 млн. ₽
Рентабельность инвестиций — 14-16%
7-10 лет
Объём инвестирования более 200 млн. ₽
Рентабельность инвестиций — 10-14%
Преференции для потенциальных инвесторов
Инвестиционные проекты признаются приоритетными и масштабными проектами Хабаровского края
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ
15,5%
без льгот 20%
- — с момента вложения инвестиций
- — c начала строительно-монтажных работ
5 лет
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
1,1%
без льгот 2,2%
- — с момента ввода в эксплуатацию
СУММЫ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ ДО 30%
от суммы средств, направленных для осуществления инвестиций в реализацию инвестиционного проекта
КРИТЕРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ:
- — регистрация налоговых льгот;
- — раздельный учет показателей, необходимых в целях налогообложения и применения льгот, а также операций, связанных с целевым использованием высвобожденных средств;
- — 15% высвобожденных средств направлены на определенные цели.
0 РУБ.
за землю без торгов
Примерный перечень объектов
для размещения на набережной
и многие другие объекты, которые вы могли бы разместить на набережной г. Комсомольска-на-Амуре
Для начала сотрудничества отправьте заявку,
оформленную в свободной форме на эл. адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В заявке укажите:
1. Вид объекта;
2. Желаемое место размещения;
3. Предполагаемую площадь земельного участка.
КГБУ «Комсомольская-на-Амуре набережная р. Амура» приглашает к сотрудничеству арендаторов офисных помещений. Мы предлагаем Вам теплые, уютные, светлые офисы по адресу переулок Братский, 4.
По всем интересующим вопросам обращаться в отдел закупок по телефону: (4217) 26-83-84.